公務員専用住宅ローンってどうなの?

かつては公務員専用金利や公務員専用住宅ローンがありました。 現在も一部の金融機関では公務員専用のフリーローンを扱っているようですが、現在では、公務員専用の住宅ローンはどの金融機関も取り扱ってはいないようです。 住宅ローンの金利水準が大きく下がり、金融機関が受け取れる利息は少なくなっていますから、わざわざ金利を低く設定した公務員専用ローンを取り扱うメリットがないことが理由として考えられます。 では、公務員に対する優遇がなくなったかといえば、そうは言い切れません。 公務員のように、雇用も収入も安定している職業の場合、金利の優遇が受けられる可能性が大きいと言えるからです。 実際に住宅ローンの優遇金利がある場合の効果は？ 金融機関は審査の結果によって、住宅ローンの適用金利を決めています。

公務員は銀行ローンの審査に通過しやすいですか?

公務員は収入が安定しているため、銀行ローンの審査に通過しやすい職種です。 銀行ローンは低金利のため貸付事業による利益が出にくく、利用者が高額借入をしたまま返済ができなくなった場合に大きな打撃となります。 確実に返済できるかどうかを判断するため、審査では以下の項目を重視します。 職業 在職年数 年収 安定した給料を毎月もらっているか 公務員は毎月安定して基本給を支払われることや職を失う可能性が低いことから、プラスに評価をしてもらえます。

公務員の住宅ローンはろうきんがお得ですか?

公務員の住宅ローンはろうきんがお得？ 公務員組織は、労働金庫、通称ろうきんとのネットワークが強く、住宅ローンの営業なども頻繁にあります。 そのため、公務員はろうきんから借りるのがお得というイメージを持つ人もいるようてす。 「公務員限定の利率をご用意してます」などと営業されると、すごくお得な気がしますからね。 実際、ろうきんから借りているという人は結構多いです。 しかし、私が比較したところ、ろうきんの利率が他よりも安いということはありませんでした。 保険証や年金でお馴染みの公務員の共済組合ですが、住宅ローンをはじめとする各種ローンも扱っています。 ローンという言い方ではなく「共済貸付」といった名称になっているかと思います。 公務員共済のローンなので、もちろん公務員しか利用できません。

公務員は住宅ローンの金利が優遇されるって本当ですか?

公務員は、通常であれば解雇はなく、民間企業のように倒産の心配もありません。 横領や情報漏えいなど、特殊なケース以外では、定年まで雇用が約束されています。 公務員の給与は民間企業の給与水準に応じて決定されます。 微調整や特別減額措置などもありますが、おおむね「民間企業の平均程度」と考えていいでしょう。 しかしこの平均の分母には、非正規雇用の人々は入っていません。 その意味では少し高めの平均額と考えていいでしょう。 民間企業の場合、業績に応じてボーナスがカットされることもあります。 そのため、住宅ローン返済にボーナス払いを設定することはリスクが高いとされています。 ですが、公務員の場合はボーナスが安定しているため、ボーナス月は住宅ローン返済額を多めに設定することが可能です。